카카오 야마토 먹튀 10.rgu145.top 바로가기 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 81.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 26.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 79.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 34.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 20.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 94.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 51.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 29.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 22.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

카카오 야마토 먹튀 86.rgu145.top 우주 전함 야마토 2205

바로가기 go !! 바로가기 go !!

게임몰 무료 슬롯 머신 카지노 게임 무료게임다운로드 릴게임5만릴게임사이다 신천지 게임 공략법 핸드폰바다이야기 인터넷손오공게임 알라딘바로가기 오션파라다이스게임 파친코게임 릴게임 무료충전게임 야마토 2 온라인 게임 최신바다이야기게임 오리지날게임 강원랜드 슬롯 잘 터지는 기계 핸드폰바다이야기 프라그마틱 슬롯 하는법 바다이야기pc게임 신천지 무료게임 바다이야기 하는 법 부산야마토 야마토오락 실게임 황금성다운로드 릴박스 오션바다이야기게임 바다이야기 백경 황금성게임공략 법 프라그마틱 슬롯 하는법 오리지날황금성9게임 바다이야기예시종료 릴게임강시 뽀빠이놀이터 오리지날야마토연타예시 해저이야기사이트 일본빠칭코게임 릴게임먹튀검증 방법 온라인 릴게임 정보 슬롯머신 원리 프라그마틱 슬롯 무료체험 10원야 마토 모바일릴게임사이트 오션파라다이스하는방법 프라그마틱 슬롯 조작 일본빠징고 강원랜드슬롯머신 오션파라다이스 릴게임 모바일 릴게임 바다이야기pc버전다운 메이저 슬롯사이트 10원야마토 강원랜드 슬롯머신 하는법 황금성어플 메가슬롯 바다이야기고래 유니티 슬롯 머신 슬롯게임 무료 황금성 릴게임 야마토게임방법 슬롯 머신 제작 일본 야마토 게임 황금성 다운로드 검증완료릴게임 온라인릴게임 신천지게임 하는방법 슬롯나라무료 릴게임5만릴게임사이다 슬롯모아 야마토5게임다운로드 777 무료 슬롯 머신 모바일 바다 이야기 다운 야마토3다운로드게임사이트 야마토게임 무료 다운 받기 유희왕 황금성 손오공 게임 다운 슬롯머신게임 온라인 릴게임 손오공 온라인릴게임 황금포커성 바다게임 무료 야마토게임 바다이야기7 인터넷바다이야기게임 릴게임무료 온라인릴게임 황금성하는법 피망로우바둑이 88오락실릴게임 황금성먹튀 슬롯머신 이기는 방법 릴게임 사이트 도메인 바다이야기 예시 종료 체리게임주소 바다이야기 게임 다운로드 슬롯 무료체험 슬롯버프 황금성검증 메가슬롯 안전검증릴게임 체리마스터 비법 무료충전야마토 다빈치릴게임먹튀 인터넷릴게임 야마토2게임하기 황금성사이트 릴게임연타 손오공 온라인배경 져스트릴게임 오션파라 다이스7 바다이야기고래 온라인신천지 중고게임기매매 온라인 슬롯 배팅법 오션파라다이스게임사이트 야마토 2 온라인 게임 황금성게임어플 오션파라다이스 예시 게임몰 릴게임 릴게임사이트 슬롯무료게임 황금성배당 황금성다운로드 손오공게임 오션파라다이스 다운로드 바다이야기pc버전다운 부산 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩의 모습. [연합뉴스]


[헤럴드경제=정주원 기자] 6·27 고강도 대출 규제 시행 이후 서울 아파트 시장의 매수세가 급격히 위축된 가운데, 일부 투자수요가 지방 신축 아파트로 이동하는 움직임이 포착되고 있다. 상대적으로 대출 규제가 덜한 지방은 실수요·투자수요가 결합하며 일부 지역에서는 신고가 행진도 이어지고 있다.
18일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 최근 1주일간 전국 아파트 중 가격 상승 폭이 큰 상위 10곳 가운데 절반이 수도권 외 지방에 있는 것으로 나타났다. 특히 신축 브랜드 대단지를 중심으로 상승세가 뚜렷하다.
이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부게임관련주식
산 남구 ‘레이카운티(2단지)’ 84㎡(이하 전용면적)는 지난 7일 11억2500만원에 거래되며 부동산 활황기인 2021년도 이후 가장 높은 금액에 거래됐다. 같은 달 2일에는 전세가도 7억원으로, 신고가를 경신한 바 있다.
인근 공인중개사무소 관계자는 “부산에서 전세가가 5억~6억원을 넘는 경우가 드문데, 이곳은 확실한 학군지라 실수요가증권투자교육
뚜렷하다”며 “1단지는 절반 이상이 반전세일 정도로 투자수요가 많다. 매매 출발 금액이 9억 초반대라 수요도 꾸준하다”고 전했다.
‘부산 래미안어반파크1단지’도 지난 11일 84㎡가 8억4000만원에 거래되며 2022년 9월 이후 최고가를 회복했다. 한 중개업소 관계자는 “대출 규제 이후 매수세가 활발하다”며 “서울 투자에 어려움을 느낀황금성갈갈이
울산 고객이 지방 신축을 알아보며 문의 전화를 주기도 했다”고 설명했다.
대전 서구 둔산동 ‘한마루아파트’ 101㎡는 지난 13일 9억2500만원에 손바뀜되며 불과 3일 전인 10일(7억9700만원)보다 1억2800만원 상승했다. 충남 천안 ‘두정역효성해링턴플레이스’ 59㎡도 지난달 29일 4억5000만원에 거래되며 역대 최고가를 찍었다코원 주식
.
이 같은 신고가 행진은 대출 규제 이후의 수도권과 지방의 제도적인 차이에서 기인한다는 분석도 나온다. 지방은 ▷40년 만기 주택담보대출 허용 ▷스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 유예 ▷정책모기지 금리 우대 등에서 수도권 대비 상대적으로 수혜지역이다. 반면 수도권은 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 적용되고 주담대 만기 역시 30년으증권전망
로 제한된다.
우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 “서울과 수도권 대출이 막히고 지방이 상대적으로 완화된 틈을 타 반사이익의 효과는 어느 정도 있다고 보인다”며 “서울과 지방의 오름폭이 차이가 나는데다가 규제의 정도도 다른 틈을 타, 가격이 저평가돼 있는 일부 광역시 중심으로 갈아타기 하는 수요들이 일부 생겨났다”고 설명했다.
이러한 지방 주택시장 흐름은 각종 지표에서도 확인된다. KB부동산에 따르면 주간 매수우위지수 기준으로 서울은 6월 넷째 주 99.35→7월 첫째 주 76.36 →둘째 주 60.58로 급락했다. 반면 같은 기간 6개 광역시는 24.33에서 25.59로 상승했고, 기타 지방도 매수세가 유지되거나 소폭 상승했다.
매매거래활발지수 또한 서울은 27일 전후로 58.3에서 13.1로 하락한 데 비해, 강원(14.4→15.4), 경북(12.5→12.8) 등은 오히려 거래가 활성화되는 모습을 보였다.
한편 전문가들은 지방 신축 아파트에 대한 풍선효과 기대는 아직은 제한적이라는 신중한 진단을 내놓고 있다.
김인만 김인만부동산경제연구소장은 “지방 부동산 침체가 수년간 이어진 가운데 지방 유출 자본이 수도권 규제의 영향으로 막히면 지역 내 상위 20% 랜드마크 단지에 수요가 몰릴 수 있다”면서도 “정부가 지방 시장에 대한 추가 부양책을 내놓을 가능성은 작다”고 내다봤다.
박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “지방은 입주 물량이 적고 실수요 기반이 있는 지역을 중심으로 가격이 소폭 상승하는 강보합 흐름을 보일 가능성이 있다”며 “수도권에 비해 상대적으로 유리한 제도 환경도 영향을 미친다”고 분석했다.