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(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 올해 1분기 서울의 주택 임대차 계약 10건 중 7건이 월세인 것으로 나타나 월세 비중이 역대 최대치를 기록했다.
17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 25만505건 가운데 월세 계약은 17만6천731건으로 전체의 70.5%를 차지했다.
관련 통계가 집계되기 시작한 2014년 이후 분기 기준으로 가장 높은 비율이다.
월세 비중은 2024년 4분기 61.2%에서 2025년 1분기 64.6 게임몰릴게임 %로 뛰더니 작년 2분기(63.4%), 3분기(65.8%), 4분기(65.0%) 모두 60%대 중반을 기록했다.
2021년까지만 해도 연평균 40%대였던 데 비하면 큰 폭으로 늘어난 것이다.
전세 사기에 따른 불안감과 정부의 대출 규제 등이 월세화를 부추기고 있음이 수치로 드러났다.
한국은행은 '최근 주 바다이야기게임장 택시장 특징과 금융시스템 영향'이란 보고서에서 "최근의 월세 거래 증가는 보증금 반환 관련 리스크 부각, 전세자금 대출 관련 규제 강화 등으로 월세 수요가 늘어난 데 따른 영향"이라고 분석했다.
한은이 기준금리를 인상할 것으로 예상되는 가운데 인상된 보증금을 월세로 돌리는 경우도 많아졌다.
전국에서 월세 비중이 가장 높은 바다신릴게임 곳은 제주도로 올해 1분기 87.3%에 달했고 가장 낮은 곳인 전라남도도 절반 이상(54.1%)이 월세였다.
월세 비중이 커지면서 전세는 공급 부족이 심화하는 양상이다.
KB부동산에 따르면 이번주 전세수급지수는 176.7로 2021년 8월 첫째주 이후 가장 높다.

이 지수는 0~2 백경게임 00 범위로 100을 초과할수록 '공급부족' 비중이 높음을 뜻한다.





자료:KB부동산

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "임차인은 고액의 보증금을 개인에게 맡기는 걸 위험하게 생각하고, 정부도 전세대출을 게임릴사이트 규제 수단으로 삼고 있어 월세화를 유도하고 있다"며 "월세화는 시대적 흐름으로 봐야하지만 규제가 월세화의 불쏘시개 역할을 하는 셈"이라고 말했다.
hjlee2@yna.co.kr
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