[충청투데이 이승동 기자] 국회 세종의사당과 대통령 세종집무실 건립에 이어 외교·안보·사법 등 국가 주요정책 기능을 담당하는 중앙행정기관의 추가 이전이 본격 추진되면서, 세종시의 도시기능 확대와 주택시장 전반에 지각변동이 예상된다. 특히 내년 일부기관의 우선 이전을 시작으로 인력유입이 본격화할 경우, 장기간 침체를 겪어온 세종시 주택시장에 긍정적 온기가 돌지 주목된다. 지역 부동산업계는 내년 기관이전에 따른 주거수요 증가가 매매시장보다는 실제 거주 공간이 필요한 이주인력을 중심으로 전·월세 시장에 먼저 반영될 것으로 내다보고 있다. 대전·청주 등 인근 지역보다 상대적으로 낮은 전셋값을 바탕으로 주거 수요를 흡수해온 세종. 여기에 삼성전기 세종공장 확장에 따른 산업단지 공사 인력 등의 숙소 수요까지 더해지면서 월세 매물을 중심으로 공급 부족 현상이 나타나고 있다는 게 지역 중개업계의 설명이다. 이런 가운데, 매매시장 회복에 대한 기대감도 커지고 있다. 사이다릴게임 전·월세 시장의 수급 불균형이 매매시장으로 수요를 이동시키면서, 거래 회복을 이끄는 흐름은 부동산 시장에서 나타나는 일반적인 양상이기 때문이다. 임대차 시장의 매물부족과 임대료 상승이 이어질 경우, 실수요자들의 매매전환이 늘면서 세종시 매매시장에도 。진적인 회복세가 나타날 수 있다는 분석이다. 다만 업계에선 단기간의 가격 급등보다는 이전 일정이 구체화하는 과정에서 실수요가 유입되고 거래가 。진적으로 회복될 가능성에 주목한다. 반면, 금리와 대출 규제, 미분양 물량 등 변수가 남아 있어 집값 상승을 단정하기는 어렵다는 시각도 있다. 이전 직원들의 주거 불안을 해소하기 위한 정부와 지자체 차원의 대응도 속도를 낼 전망이다. 시는 2021년 폐지된 공무원 특별공급 제도의 재도입을 관계기관에 건의하는 것과 함께 이전 시기에 맞춰 필요한 주택을 확보할 수 있도록 지원을 강화할 방침이다. 공무원 임대주택 확충 사업에도 가속도가 붙을 것으로 보인다. 골드몽게임 앞서 국무조정실과 세종시, 기획재정부, 국토교통부, 행복도시건설청, 인사혁신처, 공무원연금공단 등 7개 기관은 업무협약을 맺고 2030년까지 공무원 임대주택 3000호를 추가 공급하는 데 협력하기로 했다. 현재 공급된 공무원 임대주택 규모는 1696호. 향후 공급 예정물량 2965호가 순차적으로 공급되면 전체 규모는 4661호로 늘어나게된다. 중앙행정기관 추가이전 발표 전, 연구용역을 통해 추산된 세종시 이전 공무원 주거수요를 충당하기 위한 조치다. 시는 내년부터 시작되는 기관이전에 발맞춰 지원체계를 전면 확대 개편하기로 했다. 우선 시 자체 TF를 행정부시장 단장 체제로 격상하고 업무를 총괄할 '행정수도지원과'를 신설해 기관 정착을 체계적으로 조율한다. 핵심 지원책은 청사 및 업무공간 확보, 이주직원 주거지원(공무원 특공 재도입 등), 생활 인프라 확충, 현장 맞춤형 소통 및 부동산 시장 관리 등 크게 네가지다. 세종시 한 관계자는 "인프라 구축과 주택 공급이 원활히 이뤄질 경우 지역경제 활성화와 소비확대로 이어지는 선순환 구조를 구축할 수 있다"고 말했다. 차원의 대응도 속